オープンレジデンシア本郷の杜

  • 東京都文京区本郷七丁目

  • 都営大江戸線 / 本郷三丁目駅 徒歩2分

  • 2024年築 / 15階建 / 28戸 / RC造

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7階 / 45.07㎡の場合

相場
10,624万円
235.7万円/㎡
6,507
9,252
11,996
14,741
AI査定結果
推定相場価格
10,624万円
235.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,252万円〜11,996万円
205.3万円/㎡〜266.2万円/㎡
推定賃料
25.1万円
0.56万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
オープンレジデンシア本郷の杜
10,200万円（226.3万円/㎡）/ 7階 / 45.07㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は225.07万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/0210,200万円226.3万円7階 45.07㎡ 2LDK北
2026/04/2614,800万円229.4万円8階 64.53㎡ 3LDK西
2026/04/1114,500万円224.7万円13階 64.53㎡ 3LDK+S北
2026/04/0510,600万円235.2万円7階 45.07㎡ 2LDK北
2026/02/1014,800万円229.4万円13階 64.53㎡ 3LDK+S北
2025/12/269,180万円202.1万円3階 45.42㎡ 2LDK北
2025/08/069,180万円201.7万円3階 45.52㎡ 2LDK北
2025/07/109,000万円199.7万円5階 45.07㎡ 2LDK北東
2025/06/2316,800万円260.3万円8階 64.53㎡ 3LDK北
2025/05/319,480万円210.3万円5階 45.07㎡ 2LDK北東
2025/03/259,980万円221.4万円5階 45.07㎡ 2LDK北
2024/12/2416,800万円260.3万円15階 64.53㎡ 3LDK北

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/02
オープンレジデンシア本郷の杜
文京区本郷七丁目
本郷三丁目駅2分 10,200万円226.3万円45.07㎡2LDK7階 / 15階建 北2024年28戸RC
2025/12/20クレヴィア茗荷谷文京の丘
文京区大塚二丁目
護国寺駅6分 12,500万円224.6万円55.66㎡2LDK11階 / 15階建 南西2020年42戸RC
2026/05/11ジオ文京千石
文京区千石四丁目
千石駅3分 8,480万円225.4万円37.63㎡1LDK6階 / 10階建 南東2019年30戸RC
2025/08/10ザ・パークハウス文京千石一丁目
文京区千石一丁目
千石駅3分 12,835万円228.3万円56.22㎡2LDK6階 / 10階建 南東2019年53戸RC
2026/05/29プレセダンヒルズ文京本駒込
文京区本駒込三丁目
駒込駅10分 7,080万円173.6万円40.79㎡1LDK5階 / 15階建 南西2020年55戸RC
2025/10/29オープンレジデンシア小石川播磨坂
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅6分 11,480万円209.6万円54.77㎡2LDK4階 / 10階建 北西2021年41戸RC
2025/08/02クレイシア・ヴァースクレイシア江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅7分 6,990万円172.8万円40.46㎡1LDK6階 / 10階建 東2019年33戸RC
2026/03/21ジオ文京春日
文京区春日二丁目
茗荷谷駅10分 12,580万円230.5万円54.58㎡2LDK2階 / 5階建 南東2019年34戸RC
2026/05/02オープンレジデンシア飯田橋
文京区水道一丁目
江戸川橋駅9分 9,780万円178.1万円54.91㎡2LDK5階 / 7階建 北2021年24戸RC
2025/03/26GREENPARK文京白山
文京区白山一丁目
白山駅3分 9,480万円189.5万円50.03㎡2LDK11階 / 14階建 南2023年22戸RC
2025/05/13オープンレジデンシア千駄木ヒルズ
文京区千駄木五丁目
千駄木駅4分 6,600万円181.4万円36.39㎡1LDK4階 / 5階建 北東2019年28戸RC
2024/07/28ブランズ文京白山一丁目
文京区白山一丁目
春日駅6分 6,280万円175.3万円35.82㎡1LDK6階 / 13階建 南2020年36戸RC
2025/06/04アトラス文京小石川
文京区小石川三丁目
春日駅5分 7,980万円194.8万円40.97㎡1LDK6階 / 15階建 南西2024年47戸RC
2026/05/17ルジェンテ文京春日
文京区西片一丁目
春日駅6分 12,480万円227.1万円54.96㎡2LDK13階 / 14階建 西2019年39戸RC
2024/02/07クレヴィア本郷春日ステーションフロント
文京区本郷四丁目
春日駅1分 9,580万円174.4万円54.94㎡2LDK10階 / 12階建 北西2020年42戸RC
2025/01/31オープンレジデンシア本郷後楽園
文京区本郷一丁目
春日駅2分 9,450万円171.8万円55.02㎡2LDK9階 / 11階建 北2019年40戸RC
2026/05/25ルジェンテ文京根津
文京区根津一丁目
根津駅1分 8,480万円227.3万円37.3㎡1LDK14階 / 14階建 南西2019年39戸RC
2024/01/28クレヴィア本郷春日
文京区本郷四丁目
春日駅1分 9,580万円174.4万円54.94㎡2LDK10階 / 12階建 北2020年42戸RC
2024/05/08ブランズ文京本郷一丁目
文京区本郷一丁目
春日駅4分 12,300万円227.5万円54.07㎡2LDK11階 / 11階建 西2021年45戸RC
2025/05/26オープンレジデンシア本郷ヒルズ
文京区本郷四丁目
本郷三丁目駅5分 6,980万円183.5万円38.04㎡1LDK5階 / 7階建 西2022年21戸RC
2025/07/01アトラス本郷3丁目
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅3分 8,780万円205.5万円42.72㎡1LDK2階 / 14階建 東2019年59戸RC
2026/04/26オープンレジデンシア文京本郷台
文京区湯島四丁目
湯島駅4分 11,480万円227.6万円50.45㎡2LDK3階 / 15階建 北東2020年44戸RC
2026/04/08ルジェンテ文京湯島
文京区湯島二丁目
湯島駅5分 7,280万円199.3万円36.53㎡1LDK15階 / 15階建 北2022年73戸RC
2025/06/27パークホームズ本郷三丁目
文京区湯島二丁目
本郷三丁目駅7分 9,480万円220.1万円43.08㎡1LDK14階 / 14階建 北2023年52戸RC
2026/04/11シャリエ御茶ノ水
文京区湯島二丁目
御茶ノ水駅7分 11,900万円214.0万円55.61㎡2LDK2階 / 13階建 北西2019年47戸RC
2025/11/04シティハウス湯島ステーションコート
文京区湯島三丁目
湯島駅1分 14,990万円272.3万円55.04㎡2LDK11階 / 16階建 南2025年68戸RC
2026/05/15シティハウス文京湯島
文京区湯島二丁目
湯島駅5分 14,480万円264.9万円54.67㎡2LDK8階 / 14階建 東2021年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、文京区では26.2%上昇しています。
2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
187.1万円/㎡
前年比+6.0%
文京区
242.5万円/㎡
前年比+26.2%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア本郷の杜
所在地東京都文京区本郷七丁目
交通都営大江戸線本郷三丁目駅徒歩2分
築年月2024年
階数15階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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